Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 859 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 859 445 zł na 10 lat będzie kosztował 29 383 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 502 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 099 383 zł
| Cena: | 18 859 445,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 675 344,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 099 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 383 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 880 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 502 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 952 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 052 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 745 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 174 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 859 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 830 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 859 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 973 501 zł | 18% | 10 lat | 26 444 714 zł | 3 492 637 zł | 22 952 077 zł | 125 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 745 390 zł | 18% | 10 lat | 32 321 317 zł | 4 268 779 zł | 28 052 538 zł | 153 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 859 445 zł | 8% | 10 lat | 30 212 831 zł | 4 038 373 zł | 26 174 458 zł | 162 191 zł |
| Większy wkład własny | 18 859 445 zł | 28% | 10 lat | 28 553 200 zł | 3 723 043 zł | 24 830 157 zł | 116 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 859 445 zł w kredycie na 15 464 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 464 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 138 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 602 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 690 zł czyli o 32 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 138 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
