Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 875 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 875 293 zł na 10 lat będzie kosztował 28 577 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 851 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 130 558 zł
| Cena: | 18 875 292,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 682 634,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 130 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 577 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 726 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 851 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 365 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 987 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 336 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 762 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 523 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 875 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 987 764 zł | 28% | 10 lat | 25 719 474 zł | 3 353 554 zł | 22 365 920 zł | 105 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 762 822 zł | 28% | 10 lat | 31 434 913 zł | 4 098 789 zł | 27 336 124 zł | 128 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 875 293 zł | 18% | 10 lat | 29 407 706 zł | 3 883 969 zł | 25 523 737 zł | 139 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 875 293 zł w kredycie na 13 590 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 590 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 515 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 105 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 879 zł czyli o 33 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 515 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
