Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 888 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 888 254 zł na 10 lat będzie kosztował 2 979 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 587 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 714 482 zł
| Cena: | 1 888 254,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 596,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 714 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 979 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 587 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 520 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 699 429 zł | 18% | 10 lat | 2 681 699 zł | 352 920 zł | 2 328 778 zł | 12 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 077 080 zł | 18% | 10 lat | 3 277 632 zł | 431 347 zł | 2 846 284 zł | 15 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 888 254 zł | 8% | 10 lat | 3 062 748 zł | 407 920 zł | 2 654 829 zł | 16 239 zł |
| Większy wkład własny | 1 888 254 zł | 28% | 10 lat | 2 896 582 zł | 376 348 zł | 2 520 234 zł | 11 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 888 254 zł w kredycie na 1 548 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1548369.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 548 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 062 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 190 zł czyli o 3 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
