Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 654 zł na 10 lat będzie kosztował 3 066 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 658 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 719 203 zł
| Cena: | 1 890 654 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 700,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 719 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 066 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 658 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 392 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 688 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 589 zł | 8% | 10 lat | 2 759 977 zł | 367 594 zł | 2 392 383 zł | 14 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 719 zł | 8% | 10 lat | 3 373 305 zł | 449 282 zł | 2 924 023 zł | 17 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 654 zł | 4% | 10 lat | 3 104 454 zł | 415 622 zł | 2 688 831 zł | 17 205 zł |
| Większy wkład własny | 1 890 654 zł | 18% | 10 lat | 2 983 452 zł | 392 632 zł | 2 590 820 zł | 13 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 654 zł w kredycie na 1 739 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1739402 zł.
| Kwota kredytu: | 1 739 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 317 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 311 zł czyli o 3 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
