Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 894 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 894 153 zł na 10 lat będzie kosztował 2 905 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 528 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 726 086 zł
| Cena: | 1 894 153,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 871 310,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 726 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 905 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 528 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 083 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 894 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 704 738 zł | 28% | 10 lat | 2 615 068 zł | 339 771 zł | 2 275 296 zł | 10 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 083 568 zł | 28% | 10 lat | 3 196 194 zł | 415 276 zł | 2 780 918 zł | 12 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 894 153 zł | 18% | 10 lat | 2 988 973 zł | 393 359 zł | 2 595 615 zł | 14 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 894 153 zł w kredycie na 1 363 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1363791.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 363 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 816 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 141 zł czyli o 3 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
