Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 949 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 949 579 zł na 10 lat będzie kosztował 28 689 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 948 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 276 689 zł
| Cena: | 18 949 578,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 716 806,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 276 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 689 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 740 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 948 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 453 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 054 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 443 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 844 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 624 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 949 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 054 621 zł | 28% | 10 lat | 25 820 696 zł | 3 366 753 zł | 22 453 943 zł | 105 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 844 536 zł | 28% | 10 lat | 31 558 628 zł | 4 114 920 zł | 27 443 708 zł | 129 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 949 579 zł | 18% | 10 lat | 29 523 443 zł | 3 899 255 zł | 25 624 189 zł | 140 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 949 579 zł w kredycie na 13 643 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 643 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 533 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 176 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 473 zł czyli o 33 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 533 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
