Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 956 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 956 401 zł na 10 lat będzie kosztował 28 699 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 957 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 290 111 zł
| Cena: | 18 956 401,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 719 944,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 290 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 699 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 742 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 957 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 462 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 060 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 453 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 852 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 633 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 956 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 060 761 zł | 28% | 10 lat | 25 829 992 zł | 3 367 965 zł | 22 462 028 zł | 105 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 852 041 zł | 28% | 10 lat | 31 569 991 zł | 4 116 401 zł | 27 453 589 zł | 129 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 956 401 zł | 18% | 10 lat | 29 534 073 zł | 3 900 659 zł | 25 633 415 zł | 140 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 956 401 zł w kredycie na 13 648 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 648 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 534 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 183 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 528 zł czyli o 33 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 534 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
