Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 956 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 956 401 zł na 10 lat będzie kosztował 29 534 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 633 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 290 111 zł
| Cena: | 18 956 401,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 719 944,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 290 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 534 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 900 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 633 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 070 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 060 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 196 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 852 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 309 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 956 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 957 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 956 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 060 761 zł | 18% | 10 lat | 26 580 666 zł | 3 510 593 zł | 23 070 073 zł | 126 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 852 041 zł | 18% | 10 lat | 32 487 481 zł | 4 290 725 zł | 28 196 756 zł | 154 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 956 401 zł | 8% | 10 lat | 30 368 155 zł | 4 059 134 zł | 26 309 021 zł | 163 025 zł |
| Większy wkład własny | 18 956 401 zł | 28% | 10 lat | 28 699 992 zł | 3 742 183 zł | 24 957 808 zł | 117 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 956 401 zł w kredycie na 15 544 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 544 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 164 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 708 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 573 zł czyli o 32 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 164 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
