Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 896 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 896 525 zł na 10 lat będzie kosztował 3 114 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 697 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 730 751 zł
| Cena: | 1 896 524,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 401,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 730 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 114 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 697 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 706 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 706 872 zł | 4% | 10 lat | 2 802 684 zł | 375 222 zł | 2 427 462 zł | 15 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 086 177 zł | 4% | 10 lat | 3 425 503 zł | 458 604 zł | 2 966 899 zł | 18 984 zł |
| Większy wkład własny | 1 896 525 zł | 8% | 10 lat | 3 076 163 zł | 409 706 zł | 2 666 457 zł | 16 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 896 525 zł w kredycie na 1 820 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1820664.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 820 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 425 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 213 zł czyli o 2 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
