Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 967 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 967 196 zł na 10 lat będzie kosztował 28 716 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 972 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 311 345 zł
| Cena: | 18 967 195,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 724 910,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 311 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 716 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 744 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 972 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 474 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 070 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 469 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 863 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 648 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 967 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 070 476 zł | 28% | 10 lat | 25 844 701 zł | 3 369 883 zł | 22 474 818 zł | 105 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 863 916 zł | 28% | 10 lat | 31 587 968 zł | 4 118 746 zł | 27 469 223 zł | 129 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 967 196 zł | 18% | 10 lat | 29 550 891 zł | 3 902 880 zł | 25 648 011 zł | 140 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 967 196 zł w kredycie na 13 656 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 656 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 537 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 193 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 614 zł czyli o 34 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 537 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
