Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 982 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 982 421 zł na 10 lat będzie kosztował 29 574 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 668 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 341 296 zł
| Cena: | 18 982 421,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 731 913,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 341 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 574 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 906 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 668 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 101 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 084 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 235 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 880 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 345 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 982 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 992 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 982 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 084 179 zł | 18% | 10 lat | 26 617 151 zł | 3 515 412 zł | 23 101 740 zł | 126 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 880 663 zł | 18% | 10 lat | 32 532 074 zł | 4 296 614 zł | 28 235 459 zł | 154 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 982 421 zł | 8% | 10 lat | 30 409 839 zł | 4 064 706 zł | 26 345 133 zł | 163 249 zł |
| Większy wkład własny | 18 982 421 zł | 28% | 10 lat | 28 739 386 zł | 3 747 320 zł | 24 992 066 zł | 117 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 982 421 zł w kredycie na 15 565 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 565 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 171 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 737 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 810 zł czyli o 32 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 171 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
