Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 900 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 900 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 119 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 702 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 737 588 zł
| Cena: | 1 900 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 737 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 119 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 702 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 710 000 zł | 4% | 10 lat | 2 807 820 zł | 375 909 zł | 2 431 911 zł | 15 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 090 000 zł | 4% | 10 lat | 3 431 780 zł | 459 445 zł | 2 972 335 zł | 19 019 zł |
| Większy wkład własny | 1 900 000 zł | 8% | 10 lat | 3 081 800 zł | 410 457 zł | 2 671 343 zł | 16 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 900 000 zł w kredycie na 1 824 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1824000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 824 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 430 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 250 zł czyli o 2 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
