Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 900 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 900 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 081 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 671 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 737 588 zł
| Cena: | 1 900 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 737 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 081 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 671 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 710 000 zł | 8% | 10 lat | 2 773 620 zł | 369 411 zł | 2 404 209 zł | 14 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 090 000 zł | 8% | 10 lat | 3 389 980 zł | 451 503 zł | 2 938 477 zł | 17 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 900 000 zł | 4% | 10 lat | 3 119 800 zł | 417 677 zł | 2 702 123 zł | 17 290 zł |
| Większy wkład własny | 1 900 000 zł | 18% | 10 lat | 2 998 200 zł | 394 573 zł | 2 603 627 zł | 14 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 900 000 zł w kredycie na 1 748 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1748000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 748 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 328 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 406 zł czyli o 3 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
