Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 015 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 015 364 zł na 10 lat będzie kosztował 30 842 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 698 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 406 099 zł
| Cena: | 19 015 363,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 747 067,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 406 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 842 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 144 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 698 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 029 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 113 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 368 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 916 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 390 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 015 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 113 827 zł | 4% | 10 lat | 27 758 628 zł | 3 729 616 zł | 24 029 012 zł | 155 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 916 900 zł | 4% | 10 lat | 33 927 212 zł | 4 558 420 zł | 29 368 792 zł | 190 344 zł |
| Większy wkład własny | 19 015 364 zł | 8% | 10 lat | 30 462 613 zł | 4 071 760 zł | 26 390 853 zł | 163 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 015 364 zł w kredycie na 18 254 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 254 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 065 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 319 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 665 zł czyli o 29 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 065 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
