Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 904 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 904 629 zł na 10 lat będzie kosztował 3 127 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 708 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 746 693 zł
| Cena: | 1 904 628,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 876 129,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 746 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 127 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 708 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 677 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 714 166 zł | 4% | 10 lat | 2 814 660 zł | 376 825 zł | 2 437 835 zł | 15 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 095 091 zł | 4% | 10 lat | 3 440 140 zł | 460 564 zł | 2 979 576 zł | 19 065 zł |
| Większy wkład własny | 1 904 629 zł | 8% | 10 lat | 3 089 308 zł | 411 457 zł | 2 677 851 zł | 16 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 904 629 zł w kredycie na 1 828 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1828443.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 828 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 435 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 299 zł czyli o 2 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
