Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 904 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 904 629 zł na 10 lat będzie kosztował 3 089 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 677 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 746 693 zł
| Cena: | 1 904 628,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 876 129,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 746 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 089 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 677 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 714 166 zł | 8% | 10 lat | 2 780 377 zł | 370 311 zł | 2 410 066 zł | 14 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 095 091 zł | 8% | 10 lat | 3 398 238 zł | 452 603 zł | 2 945 636 zł | 18 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 904 629 zł | 4% | 10 lat | 3 127 400 zł | 418 695 zł | 2 708 706 zł | 17 332 zł |
| Większy wkład własny | 1 904 629 zł | 18% | 10 lat | 3 005 504 zł | 395 534 zł | 2 609 970 zł | 14 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 904 629 zł w kredycie na 1 752 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1752258.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 752 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 334 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 454 zł czyli o 3 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
