Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 065 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 065 952 zł na 10 lat będzie kosztował 28 865 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 102 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 505 614 zł
| Cena: | 19 065 952,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 770 338,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 505 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 865 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 763 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 102 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 591 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 159 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 612 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 972 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 781 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 065 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 159 357 zł | 28% | 10 lat | 25 979 267 zł | 3 387 429 zł | 22 591 838 zł | 106 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 972 548 zł | 28% | 10 lat | 31 752 437 zł | 4 140 191 zł | 27 612 246 zł | 130 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 065 952 zł | 18% | 10 lat | 29 704 754 zł | 3 923 201 zł | 25 781 553 zł | 141 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 065 952 zł w kredycie na 13 727 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 727 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 560 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 288 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 403 zł czyli o 34 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 560 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
