Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 065 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 065 952 zł na 10 lat będzie kosztował 29 704 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 781 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 505 614 zł
| Cena: | 19 065 952,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 770 338,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 505 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 704 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 923 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 781 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 203 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 159 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 359 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 972 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 461 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 065 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 102 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 065 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 159 357 zł | 18% | 10 lat | 26 734 278 zł | 3 530 881 zł | 23 203 397 zł | 126 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 972 548 zł | 18% | 10 lat | 32 675 229 zł | 4 315 521 zł | 28 359 708 zł | 155 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 065 952 zł | 8% | 10 lat | 30 543 656 zł | 4 082 592 zł | 26 461 063 zł | 163 967 zł |
| Większy wkład własny | 19 065 952 zł | 28% | 10 lat | 28 865 852 zł | 3 763 810 zł | 25 102 042 zł | 118 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 065 952 zł w kredycie na 15 634 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 634 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 194 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 828 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 570 zł czyli o 32 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 194 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
