Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 065 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 065 952 zł na 10 lat będzie kosztował 30 543 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 461 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 505 614 zł
| Cena: | 19 065 952,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 770 338,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 505 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 543 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 082 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 461 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 814 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 159 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 107 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 972 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 769 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 065 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 781 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 065 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 159 357 zł | 8% | 10 lat | 27 489 290 zł | 3 674 333 zł | 23 814 957 zł | 147 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 972 548 zł | 8% | 10 lat | 33 598 021 zł | 4 490 852 zł | 29 107 170 zł | 180 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 065 952 zł | 4% | 10 lat | 30 924 975 zł | 4 155 043 zł | 26 769 932 zł | 173 500 zł |
| Większy wkład własny | 19 065 952 zł | 18% | 10 lat | 29 704 754 zł | 3 923 201 zł | 25 781 553 zł | 141 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 065 952 zł w kredycie na 17 540 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 540 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 827 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 368 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 737 zł czyli o 30 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 827 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
