Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 093 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 093 940 zł na 10 lat będzie kosztował 30 970 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 809 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 560 669 zł
| Cena: | 19 093 939,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 783 212,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 560 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 970 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 161 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 809 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 128 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 184 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 490 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 003 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 499 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 093 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 184 546 zł | 4% | 10 lat | 27 873 333 zł | 3 745 028 zł | 24 128 305 zł | 156 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 003 334 zł | 4% | 10 lat | 34 067 407 zł | 4 577 257 zł | 29 490 151 zł | 191 130 zł |
| Większy wkład własny | 19 093 940 zł | 8% | 10 lat | 30 588 491 zł | 4 088 585 zł | 26 499 906 zł | 164 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 093 940 zł w kredycie na 18 330 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 330 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 090 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 420 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 503 zł czyli o 29 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 090 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
