Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 093 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 093 940 zł na 10 lat będzie kosztował 30 588 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 499 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 560 669 zł
| Cena: | 19 093 939,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 783 212,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 560 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 588 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 088 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 499 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 849 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 184 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 149 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 003 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 809 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 093 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 819 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 093 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 184 546 zł | 8% | 10 lat | 27 529 642 zł | 3 679 727 zł | 23 849 916 zł | 147 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 003 334 zł | 8% | 10 lat | 33 647 341 zł | 4 497 444 zł | 29 149 897 zł | 180 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 093 940 zł | 4% | 10 lat | 30 970 370 zł | 4 161 142 zł | 26 809 228 zł | 173 755 zł |
| Większy wkład własny | 19 093 940 zł | 18% | 10 lat | 29 748 358 zł | 3 928 960 zł | 25 819 398 zł | 141 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 093 940 zł w kredycie na 17 566 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 566 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 836 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 402 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 023 zł czyli o 30 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 836 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
