Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 126 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 126 955 zł na 10 lat będzie kosztował 31 023 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 855 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 625 615 zł
| Cena: | 19 126 954,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 798 399,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 625 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 023 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 168 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 855 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 170 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 214 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 541 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 039 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 545 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 126 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 214 259 zł | 4% | 10 lat | 27 921 529 zł | 3 751 504 zł | 24 170 025 zł | 156 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 039 650 zł | 4% | 10 lat | 34 126 313 zł | 4 585 171 zł | 29 541 142 zł | 191 461 zł |
| Większy wkład własny | 19 126 955 zł | 8% | 10 lat | 30 641 382 zł | 4 095 655 zł | 26 545 727 zł | 164 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 126 955 zł w kredycie na 18 361 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 361 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 100 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 462 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 854 zł czyli o 29 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 100 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
