Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 039 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 039 650 zł na 10 lat będzie kosztował 34 126 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 541 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 191 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 388 177 zł
| Cena: | 21 039 650,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 678 239,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 388 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 126 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 585 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 541 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 191 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 587 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 935 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 495 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 143 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 200 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 039 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 935 685 zł | 4% | 10 lat | 30 713 682 zł | 4 126 654 zł | 26 587 028 zł | 172 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 143 616 zł | 4% | 10 lat | 37 538 944 zł | 5 043 688 zł | 32 495 256 zł | 210 607 zł |
| Większy wkład własny | 21 039 650 zł | 8% | 10 lat | 33 705 520 zł | 4 505 220 zł | 29 200 300 zł | 180 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 039 650 zł w kredycie na 20 198 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 198 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 710 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 908 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 224 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 224 240 zł czyli o 32 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 710 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
