Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 913 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 913 286 zł na 10 lat będzie kosztował 3 103 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 690 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 763 723 zł
| Cena: | 1 913 285,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 880 111,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 763 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 103 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 690 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 421 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 959 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 913 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 913 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 721 957 zł | 8% | 10 lat | 2 793 015 zł | 371 994 zł | 2 421 020 zł | 14 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 104 614 zł | 8% | 10 lat | 3 413 685 zł | 454 660 zł | 2 959 025 zł | 18 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 913 286 zł | 4% | 10 lat | 3 141 615 zł | 420 598 zł | 2 721 018 zł | 17 411 zł |
| Większy wkład własny | 1 913 286 zł | 18% | 10 lat | 3 019 165 zł | 397 332 zł | 2 621 833 zł | 14 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 913 286 zł w kredycie na 1 760 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1760223.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 760 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 345 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 542 zł czyli o 3 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
