Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 147 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 147 880 zł na 10 lat będzie kosztował 29 832 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 892 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 666 778 zł
| Cena: | 19 147 880,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 808 024,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 666 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 832 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 940 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 892 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 303 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 233 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 481 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 062 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 574 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 147 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 209 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 147 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 233 092 zł | 18% | 10 lat | 26 849 157 zł | 3 546 053 zł | 23 303 104 zł | 127 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 062 668 zł | 18% | 10 lat | 32 815 637 zł | 4 334 065 zł | 28 481 572 zł | 155 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 147 880 zł | 8% | 10 lat | 30 674 904 zł | 4 100 136 zł | 26 574 768 zł | 164 672 zł |
| Większy wkład własny | 19 147 880 zł | 28% | 10 lat | 28 989 890 zł | 3 779 983 zł | 25 209 907 zł | 118 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 147 880 zł w kredycie na 15 701 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 701 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 216 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 917 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 316 zł czyli o 32 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 216 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
