Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 923 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 923 913 zł na 10 lat będzie kosztował 3 159 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 736 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 784 628 zł
| Cena: | 1 923 913,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 000,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 784 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 159 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 736 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 704 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 731 522 zł | 4% | 10 lat | 2 843 159 zł | 380 640 zł | 2 462 518 zł | 15 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 116 304 zł | 4% | 10 lat | 3 474 972 zł | 465 227 zł | 3 009 745 zł | 19 258 zł |
| Większy wkład własny | 1 923 913 zł | 8% | 10 lat | 3 120 587 zł | 415 623 zł | 2 704 964 zł | 16 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 923 913 zł w kredycie na 1 846 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1846957.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 846 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 460 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 505 zł czyli o 2 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
