Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 930 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 930 546 zł na 10 lat będzie kosztował 3 169 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 745 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 797 676 zł
| Cena: | 1 930 546,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 888 051,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 797 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 169 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 745 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 930 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 737 492 zł | 4% | 10 lat | 2 852 961 zł | 381 953 zł | 2 471 008 zł | 15 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 123 601 zł | 4% | 10 lat | 3 486 952 zł | 466 831 zł | 3 020 121 zł | 19 325 zł |
| Większy wkład własny | 1 930 546 zł | 8% | 10 lat | 3 131 346 zł | 417 056 zł | 2 714 290 zł | 16 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 930 546 zł w kredycie na 1 853 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1853325.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 853 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 469 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 576 zł czyli o 3 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
