Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 366 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 366 506 zł na 10 lat będzie kosztował 31 025 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 878 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 096 848 zł
| Cena: | 19 366 505,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 908 592,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 096 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 025 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 146 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 878 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 190 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 566 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 303 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 191 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 187 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 429 855 zł | 8% | 10 lat | 27 922 628 zł | 3 732 255 zł | 24 190 373 zł | 149 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 303 156 zł | 8% | 10 lat | 34 127 656 zł | 4 561 645 zł | 29 566 011 zł | 183 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 366 506 zł | 4% | 10 lat | 31 412 472 zł | 4 220 543 zł | 27 191 930 zł | 176 235 zł |
| Większy wkład własny | 19 366 506 zł | 18% | 10 lat | 30 173 016 zł | 3 985 046 zł | 26 187 970 zł | 143 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 366 506 zł w kredycie na 17 817 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 817 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 919 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 736 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 807 zł czyli o 31 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 919 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
