Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 409 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 409 542 zł na 10 lat będzie kosztował 31 482 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 252 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 181 508 zł
| Cena: | 19 409 542,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 928 389,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 181 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 482 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 229 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 252 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 527 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 468 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 977 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 350 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 937 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 409 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 468 588 zł | 4% | 10 lat | 28 334 050 zł | 3 806 929 zł | 24 527 121 zł | 158 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 350 497 zł | 4% | 10 lat | 34 630 506 zł | 4 652 914 zł | 29 977 592 zł | 194 290 zł |
| Większy wkład własny | 19 409 542 zł | 8% | 10 lat | 31 094 087 zł | 4 156 165 zł | 26 937 922 zł | 166 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 409 542 zł w kredycie na 18 633 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 633 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 190 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 823 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 866 zł czyli o 30 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 190 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
