Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 943 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 943 646 zł na 10 lat będzie kosztował 3 067 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 663 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 823 445 zł
| Cena: | 1 943 645,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 077,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 823 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 067 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 663 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 397 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 929 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 138 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 594 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 749 281 zł | 18% | 10 lat | 2 760 366 zł | 363 273 zł | 2 397 093 zł | 12 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 138 010 zł | 18% | 10 lat | 3 373 780 zł | 444 001 zł | 2 929 780 zł | 15 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 943 646 zł | 8% | 10 lat | 3 152 593 zł | 419 886 zł | 2 732 708 zł | 16 715 zł |
| Większy wkład własny | 1 943 646 zł | 28% | 10 lat | 2 981 553 zł | 387 388 zł | 2 594 165 zł | 12 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 943 646 zł w kredycie na 1 593 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1593789.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 593 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 123 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 694 zł czyli o 3 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
