Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 943 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 943 646 zł na 10 lat będzie kosztował 3 152 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 732 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 823 445 zł
| Cena: | 1 943 645,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 077,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 823 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 152 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 732 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 138 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 663 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 749 281 zł | 8% | 10 lat | 2 837 334 zł | 377 897 zł | 2 459 437 zł | 15 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 138 010 zł | 8% | 10 lat | 3 467 853 zł | 461 874 zł | 3 005 978 zł | 18 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 943 646 zł | 4% | 10 lat | 3 191 466 zł | 427 272 zł | 2 764 195 zł | 17 687 zł |
| Większy wkład własny | 1 943 646 zł | 18% | 10 lat | 3 067 073 zł | 403 637 zł | 2 663 436 zł | 14 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 943 646 zł w kredycie na 1 788 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1788154.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 788 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 382 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 852 zł czyli o 3 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
