Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 453 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 453 172 zł na 10 lat będzie kosztował 31 553 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 313 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 267 334 zł
| Cena: | 19 453 172,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 948 459,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 267 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 553 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 239 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 313 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 582 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 507 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 044 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 398 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 998 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 453 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 507 855 zł | 4% | 10 lat | 28 397 741 zł | 3 815 487 zł | 24 582 254 zł | 159 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 398 490 zł | 4% | 10 lat | 34 708 350 zł | 4 663 373 zł | 30 044 977 zł | 194 726 zł |
| Większy wkład własny | 19 453 172 zł | 8% | 10 lat | 31 163 982 zł | 4 165 508 zł | 26 998 474 zł | 167 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 453 172 zł w kredycie na 18 675 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 675 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 204 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 879 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 331 zł czyli o 30 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 204 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
