Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 453 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 453 172 zł na 10 lat będzie kosztował 31 163 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 998 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 267 334 zł
| Cena: | 19 453 172,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 948 459,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 267 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 163 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 165 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 998 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 298 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 507 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 698 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 398 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 313 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 453 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 305 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 453 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 507 855 zł | 8% | 10 lat | 28 047 584 zł | 3 748 957 zł | 24 298 627 zł | 150 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 398 490 zł | 8% | 10 lat | 34 280 380 zł | 4 582 059 zł | 29 698 322 zł | 184 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 453 172 zł | 4% | 10 lat | 31 553 045 zł | 4 239 430 zł | 27 313 616 zł | 177 024 zł |
| Większy wkład własny | 19 453 172 zł | 18% | 10 lat | 30 308 042 zł | 4 002 879 zł | 26 305 163 zł | 143 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 453 172 zł w kredycie na 17 896 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 896 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 946 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 843 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 693 zł czyli o 31 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 946 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
