Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 453 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 453 172 zł na 10 lat będzie kosztował 30 308 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 305 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 267 334 zł
| Cena: | 19 453 172,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 948 459,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 267 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 308 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 002 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 305 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 674 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 507 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 935 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 398 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 998 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 453 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 611 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 453 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 507 855 zł | 18% | 10 lat | 27 277 238 zł | 3 602 591 zł | 23 674 647 zł | 129 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 398 490 zł | 18% | 10 lat | 33 338 847 zł | 4 403 167 zł | 28 935 679 zł | 158 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 453 172 zł | 8% | 10 lat | 31 163 982 zł | 4 165 508 zł | 26 998 474 zł | 167 297 zł |
| Większy wkład własny | 19 453 172 zł | 28% | 10 lat | 29 452 103 zł | 3 840 251 zł | 25 611 852 zł | 120 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 453 172 zł w kredycie na 15 951 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 951 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 299 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 251 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 095 zł czyli o 33 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 299 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
