Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 712 zł na 10 lat będzie kosztował 3 078 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 673 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 837 346 zł
| Cena: | 1 950 712,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 327,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 837 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 078 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 673 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 405 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 641 zł | 18% | 10 lat | 2 770 402 zł | 364 594 zł | 2 405 808 zł | 12 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 784 zł | 18% | 10 lat | 3 386 047 zł | 445 615 zł | 2 940 432 zł | 15 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 950 712 zł | 8% | 10 lat | 3 164 055 zł | 421 412 zł | 2 742 643 zł | 16 776 zł |
| Większy wkład własny | 1 950 712 zł | 28% | 10 lat | 2 992 393 zł | 388 796 zł | 2 603 596 zł | 12 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 712 zł w kredycie na 1 599 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1599584.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 599 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 131 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 759 zł czyli o 3 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
