Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 953 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 953 465 zł na 10 lat będzie kosztował 2 996 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 607 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 842 762 zł
| Cena: | 1 953 465,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 898 594,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 842 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 996 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 607 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 867 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 758 119 zł | 28% | 10 lat | 2 696 954 zł | 350 411 zł | 2 346 543 zł | 10 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 148 812 zł | 28% | 10 lat | 3 296 277 zł | 428 280 zł | 2 867 998 zł | 13 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 953 465 zł | 18% | 10 lat | 3 082 568 zł | 405 676 zł | 2 676 892 zł | 14 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 953 465 zł w kredycie na 1 406 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1406495.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 406 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 467 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 873 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 615 zł czyli o 3 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 467 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
