Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 570 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 570 909 zł na 10 lat będzie kosztował 29 630 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 766 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 498 940 zł
| Cena: | 19 570 908,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 002 618,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 498 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 630 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 863 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 766 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 190 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 613 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 343 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 528 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 464 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 570 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 613 818 zł | 28% | 10 lat | 26 667 320 zł | 3 477 144 zł | 23 190 177 zł | 109 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 528 000 zł | 28% | 10 lat | 32 593 392 zł | 4 249 842 zł | 28 343 549 zł | 133 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 570 909 zł | 18% | 10 lat | 30 491 476 zł | 4 027 106 zł | 26 464 370 zł | 144 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 570 909 zł w kredycie na 14 091 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 091 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 681 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 772 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 440 zł czyli o 35 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 681 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
