Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 960 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 960 200 zł na 10 lat będzie kosztował 3 218 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 787 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 856 010 zł
| Cena: | 1 960 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 901 692 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 856 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 218 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 787 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 066 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 764 180 zł | 4% | 10 lat | 2 896 784 zł | 387 820 zł | 2 508 964 zł | 16 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 156 220 zł | 4% | 10 lat | 3 540 513 zł | 474 002 zł | 3 066 511 zł | 19 622 zł |
| Większy wkład własny | 1 960 200 zł | 8% | 10 lat | 3 179 444 zł | 423 462 zł | 2 755 982 zł | 16 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 960 200 zł w kredycie na 1 881 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1881792 zł.
| Kwota kredytu: | 1 881 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 507 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 892 zł czyli o 3 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
