Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 960 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 960 200 zł na 10 lat będzie kosztował 3 179 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 755 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 856 010 zł
| Cena: | 1 960 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 901 692 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 856 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 179 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 755 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 686 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 764 180 zł | 8% | 10 lat | 2 861 500 zł | 381 116 zł | 2 480 384 zł | 15 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 156 220 zł | 8% | 10 lat | 3 497 389 zł | 465 808 zł | 3 031 581 zł | 18 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 960 200 zł | 4% | 10 lat | 3 218 648 zł | 430 911 zł | 2 787 738 zł | 17 838 zł |
| Większy wkład własny | 1 960 200 zł | 18% | 10 lat | 3 093 196 zł | 407 075 zł | 2 686 121 zł | 14 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 960 200 zł w kredycie na 1 803 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1803384 zł.
| Kwota kredytu: | 1 803 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 402 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 021 zł czyli o 3 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
