Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 617 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 617 390 zł na 10 lat będzie kosztował 31 819 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 544 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 590 375 zł
| Cena: | 19 617 389,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 023 999,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 590 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 819 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 275 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 544 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 789 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 655 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 298 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 579 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 226 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 617 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 655 651 zł | 4% | 10 lat | 28 637 465 zł | 3 847 696 zł | 24 789 770 zł | 160 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 579 129 zł | 4% | 10 lat | 35 001 347 zł | 4 702 740 zł | 30 298 607 zł | 196 370 zł |
| Większy wkład własny | 19 617 390 zł | 8% | 10 lat | 31 427 058 zł | 4 200 672 zł | 27 226 387 zł | 168 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 617 390 zł w kredycie na 18 832 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 832 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 257 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 089 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 082 zł czyli o 30 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 257 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
