Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 656 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 656 040 zł na 10 lat będzie kosztował 31 488 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 280 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 666 406 zł
| Cena: | 19 656 040,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 041 778,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 666 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 488 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 208 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 280 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 552 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 690 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 008 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 621 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 598 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 579 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 656 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 690 436 zł | 8% | 10 lat | 28 340 079 zł | 3 788 053 zł | 24 552 026 zł | 152 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 621 644 zł | 8% | 10 lat | 34 637 874 zł | 4 629 843 zł | 30 008 031 zł | 185 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 656 040 zł | 4% | 10 lat | 31 882 097 zł | 4 283 641 zł | 27 598 456 zł | 178 870 zł |
| Większy wkład własny | 19 656 040 zł | 18% | 10 lat | 30 624 111 zł | 4 044 623 zł | 26 579 487 zł | 145 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 656 040 zł w kredycie na 18 083 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 083 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 008 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 091 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 765 zł czyli o 31 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 008 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
