Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 966 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 966 332 zł na 10 lat będzie kosztował 3 189 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 764 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 868 072 zł
| Cena: | 1 966 331,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 512,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 868 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 189 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 764 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 694 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 769 699 zł | 8% | 10 lat | 2 870 451 zł | 382 308 zł | 2 488 143 zł | 15 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 162 965 zł | 8% | 10 lat | 3 508 329 zł | 467 265 zł | 3 041 064 zł | 18 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 966 332 zł | 4% | 10 lat | 3 228 717 zł | 432 259 zł | 2 796 458 zł | 17 894 zł |
| Większy wkład własny | 1 966 332 zł | 18% | 10 lat | 3 102 871 zł | 408 348 zł | 2 694 523 zł | 14 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 966 332 zł w kredycie na 1 809 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1809025.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 809 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 410 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 084 zł czyli o 3 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
