Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 966 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 966 332 zł na 10 lat będzie kosztował 3 228 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 796 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 868 072 zł
| Cena: | 1 966 331,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 512,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 868 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 228 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 796 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 769 699 zł | 4% | 10 lat | 2 905 845 zł | 389 033 zł | 2 516 812 zł | 16 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 162 965 zł | 4% | 10 lat | 3 551 588 zł | 475 485 zł | 3 076 104 zł | 19 683 zł |
| Większy wkład własny | 1 966 332 zł | 8% | 10 lat | 3 189 390 zł | 424 787 zł | 2 764 603 zł | 16 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 966 332 zł w kredycie na 1 887 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1887678.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 887 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 514 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 957 zł czyli o 3 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
