Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 966 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 966 418 zł na 10 lat będzie kosztował 3 228 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 796 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 868 241 zł
| Cena: | 1 966 417,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 904 552,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 868 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 228 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 796 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 769 776 zł | 4% | 10 lat | 2 905 972 zł | 389 050 zł | 2 516 922 zł | 16 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 163 060 zł | 4% | 10 lat | 3 551 744 zł | 475 505 zł | 3 076 238 zł | 19 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 966 418 zł | 8% | 10 lat | 3 189 530 zł | 424 805 zł | 2 764 724 zł | 16 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 966 418 zł w kredycie na 1 887 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1887761.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 887 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 514 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 958 zł czyli o 3 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
