Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 970 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 970 315 zł na 10 lat będzie kosztował 3 235 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 802 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 875 909 zł
| Cena: | 1 970 315,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 345,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 875 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 235 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 802 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 773 284 zł | 4% | 10 lat | 2 911 732 zł | 389 821 zł | 2 521 911 zł | 16 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 167 347 zł | 4% | 10 lat | 3 558 784 zł | 476 448 zł | 3 082 336 zł | 19 723 zł |
| Większy wkład własny | 1 970 315 zł | 8% | 10 lat | 3 195 852 zł | 425 647 zł | 2 770 204 zł | 16 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 970 315 zł w kredycie na 1 891 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1891503.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 891 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 519 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 000 zł czyli o 3 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
