Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 970 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 970 315 zł na 10 lat będzie kosztował 3 195 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 770 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 875 909 zł
| Cena: | 1 970 315,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 906 345,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 875 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 195 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 770 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 970 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 773 284 zł | 8% | 10 lat | 2 876 266 zł | 383 083 zł | 2 493 184 zł | 15 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 167 347 zł | 8% | 10 lat | 3 515 437 zł | 468 212 zł | 3 047 225 zł | 18 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 970 315 zł | 4% | 10 lat | 3 235 258 zł | 433 134 zł | 2 802 123 zł | 17 930 zł |
| Większy wkład własny | 1 970 315 zł | 18% | 10 lat | 3 109 158 zł | 409 175 zł | 2 699 982 zł | 14 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 970 315 zł w kredycie na 1 812 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1812690.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 812 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 414 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 125 zł czyli o 3 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
