Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 705 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 705 179 zł na 10 lat będzie kosztował 31 567 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 348 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 763 070 zł
| Cena: | 19 705 179,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 064 382,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 763 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 567 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 219 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 348 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 613 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 734 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 083 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 675 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 667 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 705 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 645 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 705 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 734 661 zł | 8% | 10 lat | 28 410 927 zł | 3 797 523 zł | 24 613 404 zł | 152 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 675 697 zł | 8% | 10 lat | 34 724 467 zł | 4 641 417 zł | 30 083 050 zł | 186 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 705 179 zł | 4% | 10 lat | 31 961 801 zł | 4 294 350 zł | 27 667 451 zł | 179 317 zł |
| Większy wkład własny | 19 705 179 zł | 18% | 10 lat | 30 700 669 zł | 4 054 735 zł | 26 645 934 zł | 145 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 705 179 zł w kredycie na 18 128 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 128 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 023 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 151 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 266 zł czyli o 31 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 023 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
