Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 752 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 752 621 zł na 10 lat będzie kosztował 30 774 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 710 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 856 394 zł
| Cena: | 19 752 620,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 086 205,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 856 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 774 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 064 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 710 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 039 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 777 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 381 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 727 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 414 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 752 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 006 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 752 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 777 359 zł | 18% | 10 lat | 27 697 125 zł | 3 658 047 zł | 24 039 078 zł | 131 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 727 883 zł | 18% | 10 lat | 33 852 041 zł | 4 470 946 zł | 29 381 095 zł | 160 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 752 621 zł | 8% | 10 lat | 31 643 698 zł | 4 229 629 zł | 27 414 070 zł | 169 873 zł |
| Większy wkład własny | 19 752 621 zł | 28% | 10 lat | 29 905 468 zł | 3 899 365 zł | 26 006 103 zł | 122 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 752 621 zł w kredycie na 16 197 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 197 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 381 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 578 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 822 zł czyli o 33 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 381 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
