Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 752 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 752 621 zł na 10 lat będzie kosztował 31 643 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 414 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 856 394 zł
| Cena: | 19 752 620,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 086 205,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 856 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 643 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 229 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 414 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 672 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 777 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 155 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 727 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 734 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 752 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 710 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 752 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 777 359 zł | 8% | 10 lat | 28 479 328 zł | 3 806 666 zł | 24 672 663 zł | 152 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 727 883 zł | 8% | 10 lat | 34 808 068 zł | 4 652 592 zł | 30 155 476 zł | 186 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 752 621 zł | 4% | 10 lat | 32 038 751 zł | 4 304 689 zł | 27 734 062 zł | 179 749 zł |
| Większy wkład własny | 19 752 621 zł | 18% | 10 lat | 30 774 583 zł | 4 064 497 zł | 26 710 086 zł | 146 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 752 621 zł w kredycie na 18 172 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 172 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 037 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 210 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 751 zł czyli o 31 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 037 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
