Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 975 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 975 906 zł na 10 lat będzie kosztował 3 244 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 810 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 886 906 zł
| Cena: | 1 975 905,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 916,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 886 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 244 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 810 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 091 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 778 315 zł | 4% | 10 lat | 2 919 993 zł | 390 927 zł | 2 529 066 zł | 16 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 173 496 zł | 4% | 10 lat | 3 568 881 zł | 477 800 zł | 3 091 081 zł | 19 779 zł |
| Większy wkład własny | 1 975 906 zł | 8% | 10 lat | 3 204 919 zł | 426 855 zł | 2 778 064 zł | 16 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 975 906 zł w kredycie na 1 896 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1896869.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 896 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 527 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 059 zł czyli o 3 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
